Ask question

Ask Questions and Get Answers from Our Community

Answer

Answer Questions and Become an Expert on Your Topic

Contact Staff

Our Experts are Ready to Answer your Questions



สินค้าที่น่าสนใจจากร้านค้าและผู้สนับสนุน Classifieds Cm-club.com

[อื่นๆ] >>> ขายที่ ช่วยลง"แผนที่"ด้วยเถอะครับพี่น้อง

This thread has been sticked forever.

asdavudh

Member
สมัครเมื่อ
18 สิงหาคม 2009
ข้อความโพสต์
133
คะแนนการตอบรับ
0
แต้มสะสม
16
อายุ
54
ที่อยู่
ดาว M78 เชียงใหม่
ใครประกาศขายที่แต่ไม่บอกราคา ไม่ลงแผนที่ ไม่บอกขนาด ไม่บอกว่าเอกสารสิทธ์อะไร ไม่มีรูปที่รูปบ้านให้ดู ก็ไม่ต้องโทรไปถามเสียเงืนค่าโทร ผิดหวังหมกเม็ดทั้งนั้น
ช่วยลง"แผนที่"ด้วยเถอะครับพี่น้อง

อย่าหมกเม็ดนักเลย เสียเวลา เสียอารมภ์

ให้มันชัดๆไปเลยว่า ขายที่ตรงไหน ..
บอกแต่ชื่อถนนตำบลอำเภอ ไม่รู้จะวาดภาพยังไง....
(คิดง่ายๆ คนภาคกลาง ภาคใต้ จะรู้จักไหม...:Emo_korea_098.gif:)

--- ปัจจัยแรกในการตัดสินใจทั้งซื้อหรือขาย คือ "ที่ไหน" น่าจะรู้กันนะครับ---

แผนที่จากตัวเมือง...สำคัญกว่ารูปสวยๆของที่ที่จะขาย

:Emo_korea_102.gif: จะขาย แต่ไม่รู้กลัวอะไร ... หาที่อยู่เวียนหัวมาก ... มีแต่คำบรรยายสรรพคุณ...

หนักกว่านั้น พอขอแผนที่ "ก็ไม่ให้" ... จะพาไปดู ... จะพาไปดู ..จะบ้าหรือ ใครจะถ่อไปได้ทุกที่ :Emo-korea_035:

บางคนทำหรือลงแผนที่ไม่เป็น พอเข้าใจได้ บอกมาครับ :Emo_korea_083.gif: จะช่วยทำให้ฟรี (ทำมาหลายกระทู้แล้ว ลองหาๆดู) เพราะบางที่ไปดูมาแล้ว แต่ยังไม่ "โดน"

เห็นบางคนบอกว่า พวกนายหน้าจะไม่ยอมบอก... กลัว "แย่งกัน" .... เห้อ...

... นายหน้ามืออาชีพ ... ต้องเวิร์ค ไม่ใช่รอราชรถมาเกย ....
คนที่เป็นนายหน้าก็เห็นใจคนที่เขาฝากขายหน่อยเหอะ
ยิ่งคนรู้มากโอกาศขายก็มีมาก...
อุบไต๋ไว้ก็ไม่ใช่ว่าตัวเองจะขายได้ ... :Emo_korea_097.gif:

สำหรับผู้ขาย(บางคน) ไม่ยอมให้ดูโฉนด ... อันนี้ตอนที่ผมขายบ้านตอนแรกก็ไม่มั่นใจเลยไม่ให้เหมือนกัน .... แต่ตอนนี้เข้าใจแล้วว่า "โฉนดมันบอกอะไรผู้ซื้อได้มากเลย" ... ใครขายอยู่ก็ลงหรือให้ไปเถอะครับ...

:Emo_korea_106.gif: บ่น เพราะอารมภ์บ่จอยครับ มีหลายแปลงในนี้ที่ "อยาก" ไปดู ... แต่"ไม่อยาก" ไปด้วย :Emo-korea_035:


:Emo-korea_031: พลีสสสสสสสส

แผนที่ ครับ แผนที่


เห็นด้วยครับ อย่างน้อยให้คนที่เขาจะซื้อได้ดูรูปดูแผนที่ก่อน ก็ดีนะครับ บางคนเหมือนผมล่ะ รำคาญพวกนายหน้า เราดูแผนที่ ดูรูปเสร็จรู้ว่าแถวไหนขับรถไปดูเองก็ได้ ความจริงคนขายน่าจะลงโฉนดด้วยนะครับ ผมเคยเสียเวลา เสียเงินค่าเดินทาง เพราะกรณีนี้หลายครั้งแล้ว ตอนไปซื้อที่ที่ อ.แม่ออน ตอนขายก็บอกว่าโอนได้เลย พอวันนัดทำสัญญา เปิดดูโฉนดกลายเป็นที่ ราชพัสดุบ้าง สปก.บ้าง โฉนดอยู่ที่เอาไปจำนองบ้าง คนที่รับที่มาขายต้องป้องกันตัวเองด้วยนะครับ เพราะคุณเป็นนายหน้าถ้าที่ไม่ถูกต้องขายไม่ได้ก็เหมือนหลอกลวงนั่นแหละ แล้วคนที่เสียเครดิตก็คือคนที่ลงขายนั่นแหละครับ เจ้าของที่เค้าไม่เดือดร้อนหรอก แฟร์ๆ กันทั้งสองฝ่ายดีกว่าครับ
 

แก้ไขล่าสุดเมื่อ:

asdavudh

Member
สมัครเมื่อ
18 สิงหาคม 2009
ข้อความโพสต์
133
คะแนนการตอบรับ
0
แต้มสะสม
16
อายุ
54
ที่อยู่
ดาว M78 เชียงใหม่
มึนหัวจังครับ หาที่ มีน่าสนใจหลายจุด แต่งมแผนที่ไม่ถูกว่าอยู่ที่ไหน... :Emo-korea_030:

:Emo_korea_102.gif: ...จะให้โทรถามทุกราย หรือไปดูทุกที่คงม่ายหวายล่ะครับ
 

Skyblood

New Member
สมัครเมื่อ
5 ตุลาคม 2009
ข้อความโพสต์
0
คะแนนการตอบรับ
0
แต้มสะสม
0
อายุ
28
ที่อยู่
CNX
คิดเหมือนผมเลยครับ เคยไปดูที่ดินแล้วไม่รู้เลยว่าอยู่ที่ไหน คนขายเป็นนายหน้าก็ไม่เอาอารัยลงสักอย่าง บอกถนนผิดบางถูกบาง เอาผมงง จนไม่ไปดูเลยครับ น่าลำคาญมากๆ
 

Junior2755

New Member
สมัครเมื่อ
22 เมษายน 2009
ข้อความโพสต์
1
คะแนนการตอบรับ
0
แต้มสะสม
1
ช่วยลง"แผนที่"ด้วยเถอะครับพี่น้อง


ให้มันชัดๆไปเลยว่า ขายที่ตรงไหน .. บอกแต่ชื่อถนนตำบลอำเภอ ไม่รู้จะวาดภาพยังไง....


:Emo-korea_031: พลีสสสสสสสส
ขอกด like ให้ 100 ครั้ง..ถูกใจมาก:Emo-korea_036:
 

AODDY

New Member
สมัครเมื่อ
19 กรกฎาคม 2006
ข้อความโพสต์
8
คะแนนการตอบรับ
0
แต้มสะสม
1
ที่อยู่
เชียงใหม่
ต้องขออภัย แทนจริงๆ มีหลายสาเหตุครับ
กรณี1 นายหน้ารับมาต่ออีกช่วง ไม่มีข้อมูลจริงๆ
กรณี2 เป็น ทริค ที่ทำให้นายหน้าไม่ถูกลัดขั้นตอน
กรณี3 เจ้าของที่ ไม่ต้องการเป็นข่าว เสียเครดิต เช่น สมมุติขายโรงแรม ถ้ามีคนรู้ข่าวออกสื่อ ไปเดินถามดูพนักงานรู้ข่าวก็ไม่มีแรง หมดไฟทำงาน แขกรู้ข่าวก็ไม่มาพัก ราคาขายตก เลยต้องการขายแบบเงียบๆ โทรคุยกัน พาชมกันส่วนตัวๆ
ซื้อของใหญ่แบบนี้ ขั้นตอนมันจะเยอะนิดนึงครับ
 

แก้ไขล่าสุดเมื่อ:
K

kaihd

Guest
พูดยากเหมือนกันเนอะ
ส่วนมากแล้ว เค้าฝากมาลงประกาศ
ไอ้เราก้อขอแผนที่คร่าวๆ มาลงในประกาศด้วยแล้ว
แต่เจ้าของเค้าไม่มีให้ (เค้าก้อไม่ใช่มืออาชีพในการขายที่ดิน)
ไม่รู้ทำไงเหมือนกัน
 

N.F.S.

New Member
สมัครเมื่อ
17 กรกฎาคม 2009
ข้อความโพสต์
1
คะแนนการตอบรับ
0
แต้มสะสม
1
ที่อยู่
เชียงใหม่
+1000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
 

phakerew

New Member
สมัครเมื่อ
20 สิงหาคม 2009
ข้อความโพสต์
10
คะแนนการตอบรับ
0
แต้มสะสม
1
อายุ
43
ที่อยู่
Chiang Mai
เว็บไซต์
www.solutionbizsoft.com
ทำแผนที่แบบง่ายๆ

1.วาดแผนที่ลงกระดาษ เน้นตำแหน่งสำคัญให้ชัดเจน

2.ถ่ายรูป

3.แนบไฟล์กับกระทู้

ก็ได้แผนที่ง่ายๆ แล้วครับ
 

asdavudh

Member
สมัครเมื่อ
18 สิงหาคม 2009
ข้อความโพสต์
133
คะแนนการตอบรับ
0
แต้มสะสม
16
อายุ
54
ที่อยู่
ดาว M78 เชียงใหม่
ถามได้ครับ ... ถามได้ครับ

พอมีคนถาม "ดัน" ไม่ตอบ เห้อ.....
 

asdavudh

Member
สมัครเมื่อ
18 สิงหาคม 2009
ข้อความโพสต์
133
คะแนนการตอบรับ
0
แต้มสะสม
16
อายุ
54
ที่อยู่
ดาว M78 เชียงใหม่
ต้องขออภัย แทนจริงๆ มีหลายสาเหตุครับ
กรณี1 นายหน้ารับมาต่ออีกช่วง ไม่มีข้อมูลจริงๆ
กรณี2 เป็น ทริค ที่ทำให้นายหน้าไม่ถูกลัดขั้นตอน
กรณี3 เจ้าของที่ ไม่ต้องการเป็นข่าว เสียเครดิต เช่น สมมุติขายโรงแรม ถ้ามีคนรู้ข่าวออกสื่อ ไปเดินถามดูพนักงานรู้ข่าวก็ไม่มีแรง หมดไฟทำงาน แขกรู้ข่าวก็ไม่มาพัก ราคาขายตก เลยต้องการขายแบบเงียบๆ โทรคุยกัน พาชมกันส่วนตัวๆ
ซื้อของใหญ่แบบนี้ ขั้นตอนมันจะเยอะนิดนึงครับ
ข้อ 3 พอรับได้

แต่ข้อ 1 กับ 2 นี่ ไม่รู้นายหน้าแบบไหน ....เสือนอนกิน จะเอาเปอร์เซ็นต์จากการ"อุบ"ไว้ขายลูกเดียว ... ขายไม่ได้ก็ไม่เดือดร้อนเพราะไม่ใช่ของเขา ... เห้อ สงสารคนฝากขายจริงๆ :Emo-korea_032:
 

สมัครเมื่อ
28 มีนาคม 2009
ข้อความโพสต์
13
คะแนนการตอบรับ
1
แต้มสะสม
8
จริงครับ บางทีอยากเห็นอยากรู้แค่โซนๆที่ขายก็พอ
 



Top Bottom